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房地產(chǎn)新開工轉(zhuǎn)正 鋼材表觀消費(fèi)增長(zhǎng)11.6%

發(fā)布日期:2020-06-18瀏覽次數(shù):1396

  5月基建投資同比繼續(xù)回升,當(dāng)月同比10.8%

  防腐螺旋鋼管商家據(jù)悉,1-5月基礎(chǔ)設(shè)施基建投資增速降幅收窄,當(dāng)月同比約10.8%。1-5月基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資累計(jì)同比-3.31%,前值-8.78%;不含電力的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資累計(jì)同比-6.3%,前值-11.8%。測(cè)算5月份基建投資當(dāng)月增速則回升轉(zhuǎn)正至10.8%,不含電力基礎(chǔ)設(shè)施投資當(dāng)月同比增速回升轉(zhuǎn)正至8.4%。

  1-5月鐵路、道路和管道運(yùn)輸投資大幅收窄。1-5月交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)投資同比-6.1%,前值-12.1%;其中鐵路運(yùn)輸業(yè)投資同比-8.8%,前值-16.1%;水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)投資同比-6.5%,前值-11.2%。

  1-5月專項(xiàng)債發(fā)行額達(dá)到3.05萬億元,其中5月新增專項(xiàng)債1.14萬億,積極財(cái)政持續(xù)發(fā)力,推動(dòng)基建投資持續(xù)回升。

  5月房地產(chǎn)新開工由負(fù)轉(zhuǎn)正,但百城土地成交放緩

  5月房地產(chǎn)新開工同比由負(fù)轉(zhuǎn)正:5月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額12817億元,同比8.09%;1-5月累計(jì)完成45920億元,累計(jì)同比0.3%。5月房地產(chǎn)新開工面積21765萬平米,同比2.51%,由負(fù)轉(zhuǎn)正,環(huán)比11.24%,延續(xù)改善。

  5月百城土地成交放緩。5月份房地產(chǎn)企業(yè)土地購(gòu)置面積1601萬平米,同比0.85%,環(huán)比增加35.4%。從百城土地成交面積來看,截止5月末,全年百城土地成交面積累計(jì)值達(dá)到23696萬平米,5月拿地有放緩跡象。整體來看,房企土地購(gòu)置面積與百城土地成交面積出現(xiàn)差異,反映了未納入統(tǒng)計(jì)的中小型房企拿地在放緩。

  受購(gòu)房需求回升的支撐,5月房地產(chǎn)開發(fā)到位資金大幅改善。5月商品房銷售面積14730萬平米,同比9.66%,單月商品房銷售面積同比由負(fù)轉(zhuǎn)正,前期積壓需求繼續(xù)釋放。5月房地產(chǎn)開發(fā)資金到位合計(jì)15650億元,同比10%,前值-0.6%。其中國(guó)內(nèi)貸款到位1972.9億元,同比9.2%,前值10.6%;自籌資金5231億元,同比14%,前值5.8%;定金及預(yù)收款5490億元,同比6.7%,前值-10.1%;個(gè)人按揭貸款2553億元,同比15%,前值-0.6%。

  在“房住不炒,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”的定位下,土地成交放緩,將對(duì)后續(xù)新開工有一定影響,短期房地產(chǎn)新開工改善態(tài)勢(shì)將放緩。維持對(duì)全年房地產(chǎn)投資同比增速相對(duì)平穩(wěn)的研判。

  下游乘用車產(chǎn)銷由負(fù)轉(zhuǎn)正,貨車連續(xù)兩月高增長(zhǎng)

  涂塑復(fù)合鋼管商家據(jù)悉,5月國(guó)內(nèi)汽車產(chǎn)銷量分別是218.7萬輛、219.4萬輛,同比18.2%、14.5%;連續(xù)兩個(gè)月實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。其中乘用車產(chǎn)銷量分別是166萬輛、167.4萬輛,同比11.16%、6.97%;產(chǎn)銷量同比由負(fù)轉(zhuǎn)正??蛙嚠a(chǎn)銷量分別是3.74萬輛、3.76萬輛,同比0.34%、7.33%。貨車產(chǎn)銷量分別是48.98萬輛、48.23萬輛,同比分別是53.21%、52.45%;連續(xù)兩月實(shí)現(xiàn)高增長(zhǎng)。

  建筑鏈條和制造鏈條的好轉(zhuǎn),推動(dòng)鋼材表觀消費(fèi)同比增長(zhǎng)11.6%

  5月份鋼材下游建筑鏈條的基建投資延續(xù)回升態(tài)勢(shì),房地產(chǎn)新開工由負(fù)轉(zhuǎn)正,制造鏈條乘用車同比轉(zhuǎn)正,貨車連續(xù)兩月高增長(zhǎng);鋼材消費(fèi)需求旺盛。5月國(guó)內(nèi)粗鋼產(chǎn)量9227萬噸,同比4.2%;鐵水產(chǎn)量7732萬噸,同比2.4%;鋼材產(chǎn)量11453萬噸,同比6.2%。5月出口鋼材440萬噸,同比-23.3%;進(jìn)口鋼材128萬噸,同比30.61%;凈出口312萬噸,同比-34.45%。5月鋼材表觀消費(fèi)量11605萬噸,同比增加11.6%。

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